Die Einheit im Erdgeschoss kombiniert kompakte Flächeneffizienz mit einem eigenständigen Wohncharakter. Das Profil eignet sich besonders für eine stabile, breit nachgefragte Vermietung.
Die Einheit im Erdgeschoss bietet einen separaten Zugang und eine strukturierte Raumaufteilung. Dadurch entsteht ein alltagstaugliches Wohnprofil, das in der Vermietung besonders belastbar einsetzbar ist.
Mit 74,1 m² Wohnfläche und zwei Zimmern adressiert WE01 eine stabile Zielgruppe und ergänzt das Portfolio um eine klar positionierte, wirtschaftlich nachvollziehbare Einheit.
| Wohnen | 23,66 m² |
|---|---|
| Küche/Essen | 16,61 m² |
| Schlafen | 11,32 m² |
| Bad | 8,86 m² |
| Flur | 11,12 m² |
| Abstellraum | 2,53 m² |
| Gesamtgröße | 74,10 m² |
Für die Entscheidungsfindung sind vor allem drei Punkte relevant: passende Einheit, wirtschaftliche Einordnung und zeitliche Verfügbarkeit. Auf dieser Basis lassen sich Exposé, Beispielrechnung und die nächsten Schritte strukturiert zusammenführen.
